Agence immobilière à Antibes, vente immobilier

Recherche du locataire.
Vérification de sa solvabilité.
Rédaction et signature du bail.
Établissement de l'état des lieux détaillé.
Remise des clefs et mise en place du locataire (vérification de la prise assurance multirisque habitation).
Renouvellement du bail en conformité avec la loi.
Quittancement, Relance, Révision des loyers aux dates prévues.
Récupération des charges locatives et des taxes récupérables sur le locataire telle que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Règlement des loyers au propriétaire tous les mois ou tous les trimestres par virement ou chèque bancaire avec compte rendu de gérance trimestriel.
Déclaration annuelle.
Communication des éléments en vue de la déclaration des revenus fonciers.
Permanence téléphonique 6 jours sur 7.

Possibilité de souscrire une assurance loyers impayés par notre intermédiaire (voir ci-dessous)

Sont garantis :

Les frais de procédure d'expulsion

Sont exclus :
Les locataires qui ne seraient pas à jour du paiement de leurs loyers à la date d'effet de l'adhésion
Le non versement ou la non restitution des fonds reçus par l'administrateur de bien, ou ses préposés
Les lots situés dans des immeubles déclarés insalubres ou en état de péril
Le non-paiement des loyers résultant d'une grève généralisée ou d'une décision prise par une organisation de locataires représentative et reconnue.

Durée de la garantie :
Illimitée,Pas de délai de carence
Sans limite de somme
Pertes pécuniaires sans franchise.

Part déductible des revenus fonciers :
100 % des frais de gestion

Coût :
2,5 % T.T.C. du montant du loyer.
N.B. : La SO.CA.F est la Caisse de Garantie du Cabinet de Gestion 26 avenue de Suffren - 75015 PARIS

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